導讀：如果是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房，夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社?；騻€稅證明。夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙
如果是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房，夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社?；騻€稅證明。
夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。
已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然為了防止某些人炒房，對于家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。
擴展資料：
上海企業購房注意事項：
市住建委、市房管局出臺的暫行規定，設立了三個條件：
1、企業設立年限已滿5年。
2、在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣。
3、企業職工人數十名以上、且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。當企業今年繳納稅款金額滿五百萬以上，購房不受上述企業設立年限與員工人數條件限制。
參考資料來源：人民網-上海3月底前啟動新一批次共有產權保障住房申請受理工作
參考資料來源：人民網-上海：企業買房設限定條件
上海購房資格最新政策2022
(一)上海本地人買房條件
所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數是有一定限制的。
1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。
(二)上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。
1、購房者應為已婚人士
2、購房者在上海無房
3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社?；騻€稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這里說的5年以上社?；騻€稅繳納證明，并不要求是連續繳納的，中間允許斷繳。
或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。
1、持有《上海市居住證》滿7年
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年
3、持證期間依法在本市繳納所得稅
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
(三）上海市公積金貸款買房要求
1、公積金連續正常繳納滿6個月
2、自有資金支付購房款不低于20%
3、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力
4、無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務
以上是律圖小編整理的對于“上海買房需要什么條件”這一問題的解答，可以看出，在上海購房，對于外地人的要求和限制較多，需要已婚無房并且繳納五年社保，而對于本地人則位于社保要求，但是對名下所擁有的房屋的數量有所限制。更多相關知識您可以咨詢律圖律師。
總結：以上內容就是對于上海購房資格,上海購房資格最新政策2022的詳細介紹，文章內容部分轉載自互聯網，希望對您了解上海購房資格有幫助和參考的價值。
版權聲明
本站搜集來源于網絡，如侵犯到任何版權問題，請立即告知本站，本站將及時予與刪除并致以最深的歉意。