銀行貸款需要什么手續和證件,建設銀行貸款需要什么手續和證件

導讀：手續：1、身份證明資料：身份證等。2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。3、本地居住證明資料：近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業收費單據等。4、擔保證明資料：抵

手續：

1、身份證明資料：

身份證等。

2、婚姻證明資料：

結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3、本地居住證明資料：

近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業收費單據等。

4、擔保證明資料：

抵押物權屬證明。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

5、用途證明資料：

用途為購車的：提交購車合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。

用途為裝修的：提交所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等。

用途為用于教育學資的：提交就讀學校出具的《錄取通知書》或類似證明資料。

6、還款能力證明資料：

代發工資賬戶流水，社保賬戶流水或個人納稅單等。

 

 

擴展資料：

貸款的方法：

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。

提供資料：

⑴借款人及保證人基本情況；

⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

⑸項目建議書和可行性報告；

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸后檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要延期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否延期由銀行決定。

參考資料：貸款程序_百度百科

建設銀行貸款需要什么手續和證件

1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;5、愿意履行貸款合同的全部條款;6、銀行規定的其他條件。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。那么去銀行貸款需要什么條件?如何辦理?律圖將在本文中為您作權威解答。

一、去銀行貸款需要什么條件

(一) 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

(二) 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

二、貸款手續是怎樣的

(一)貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

(二)注意的問題：

1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3、擔保人;

4、借款人年齡限制：男的年齡+貸款期限不超過65歲，女的年齡+貸款期限不超過60歲; 5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

三、銀行貸款的具體流程

(一)向銀行提出貸款申請，

(二)銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

(三)開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;

(四)辦理房地產抵押登記事宜;

(五)銀行放款

以上就是小編為你解答的關于銀行貸款的相關法律知識，供你閱讀，由上可知，銀行貸款并不是我們想象的那么簡單的，它的程序非常的復雜，要是你還有不明白的地方，建議你來電咨詢我們律圖網站的專業律師，讓他們來為你答疑解惑。

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總結：以上內容就是對于銀行貸款需要什么手續和證件,建設銀行貸款需要什么手續和證件的詳細介紹，文章內容部分轉載自互聯網，希望對您了解銀行貸款需要什么手續和證件有幫助和參考的價值。